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一、工程项目概况
粮站主要负责粮食 、食油及制品饲料的贮备、周转，储存量大，因此不仅需要室内长年要保持干燥，更要通风，以保证粮食产品的品质不受影响。但是近几年，由于建筑维护没及时跟上，导致多个斜屋面、天窗和采光房出现渗漏问题，给粮站使用和粮油产品造成了一定的困扰。
为保证粮站粮油产品品质不受影响，保证粮站的正常运行，粮站领导决定对粮站漏水部位进行补漏维修。
二、项目渗漏分析
1、房屋斜屋面是木质结构，在两斜屋面形成的尖顶上部水泥砂浆有沙眼和裂缝；上面铺盖陶瓷瓦片，但部分瓦片之间搭接不顺畅，形成缝隙，钢化玻璃采光天窗与瓦片之间搭接空隙较大，且搭接处的固定钢钉暴露，并未有做局部加强防水处理，从而形成漏水点。该采光天窗上下衔接处渗漏情况较为严重，左右两侧渗漏情况稍好！
2、天窗建造施工中由于瓦片形状的原因，造成与钢化玻璃之间的搭接不密实，搭接长度不够，造成较大空隙，形成漏水点。
3、互为支撑的两斜屋面形成的栋接尖顶线上水泥砂浆涂覆不佳，出现沙眼和裂缝，造成渗漏现象。
二、 如果厂房内要设计车间办公室，请设计在厂房两端，不要设计在两边，也就是说，办公室 设计在厂房的短边上。如果一定要设计在长边上，则车间办公室的高度应不要太高，以保留办公室外侧墙上方有通风窗户。此点非常重要，请谨记。
三、 在设计主动通风设备时，建议不要选择传统圆形通风机，应该选择方形的、带有防雨百叶的大排风量负压风机。方形负压风机利于安装，方形、略轻、较薄的结构，很适合安装在厂房槽钢上面。
四、 请预留安装风机的洞口。如果安装负压风机，现在成熟的主流机型是：1380*1380*350。请预留1420高度的洞口，也就是说安装风机位置上下两根槽钢的距离是1420。风机的重量一般在80KG以内，请考虑承重问题。安装的数量一般原则是：每100平方米厂房，安装一台风机。
五、 气楼：建议选择双人字型的气楼，这种气楼比较好安装，通风排烟效果比较好。 气楼上部再向前伸出来一部分，用于挡雨。
三、防水补漏方案制定
1、基面清理。将玻璃与瓦片缝隙处清理干净，保持施工部位无灰尘无水渍无影响防水涂料性能等杂物。
2、用全能防水胶整体涂刷两斜屋面交接的栋顶部位，并对沙眼和裂缝进行加强处理，以保证尖顶部位能经受长期水泡且耐候，不会再次出现渗漏。
3、用无纺布浸沾全能防水胶填充天窗玻璃与瓦片搭接缝，表面涂刷平整；钢钉缝隙使用防锈漆涂刷，再使用堵漏灵整体涂覆成一定坡度并延伸至钢化玻璃宽度。
4、在堵漏灵面上涂刷粘接性能拉伸性能优异并有自愈能力的粘弹密封胶形成防水层。
5、在粘弹密封胶干固成膜后，使用易贴缝丁基胶带延伸粘贴做成保护层。
四、项目验收
防水补漏施工完成后，对施工部位的防水进行了全盘的验收，包括基层做法，材料，防水层、保护层等都进行了详细的验收， 还进行了淋水实验，都得到了非常圆满的效果。
五、补漏经验总结：
1、渗漏无小事。一个小小的渗水点都会带来巨大的经济损失，所以业主一旦发现有渗漏时，就应该尽早修补。而且这个时候费用、时间都是少的。
2、没有一种材料能修补所有的渗漏，在防水补漏实践中，多种材料组合利用，能达到 的防水补漏效果，且成本更小。
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